건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시 국토관계법.hwp 본문 1. 건폐율과 용적률의 정의 1-1. 건폐율의 정의 건폐율은 건축수평밀도를 나타내는 지표로, 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 예를 들어 대지면적이 1000㎡이고 건폐율이 40%라면 대지면적의 40%에 해당하는 400㎡까지만 건축을 하고, 나머지 600㎡는 공지로 남겨두어야 한다. 만약 건폐율이 60% 라면 대지면적의 60%에 해당하는 600㎡까지 건축을 하고, 나머지 400㎡를 공지로 남겨둘 수 있었다. 따라서 건폐율이 낮으면 대지면적에 비해서 건축할 수 있는 면적의 비율이 줄어들게 되고, 건폐율이 높으면 대지면적에 비해 건축할 수 있는 면적이 넓어지게 된다는 것을 알 수 있다. 하고 싶은 말 참고자료로 활용하셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다.

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